1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市天王寺区
63.9万円/㎡
前年比-1.6%
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セントファミーユ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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11階 / 96.75㎡の場合
相場
5,611万円
58.0万円/㎡
3,639
4,954
6,269
7,584
AI査定結果
推定相場価格
5,611万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,954万円〜6,269万円
51.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月11日
セントファミーユ夕陽丘
4,980万円（51.5万円/㎡）/ 11階 / 96.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 51.5万円 | 11階 | 96.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 44.9万円 | 7階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | セントファミーユ夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,980万円 | 51.5万円 | 96.75㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ヴィルヌーブ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅2分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンビュー夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,980万円 | 59.8万円 | 99.94㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2023/07/09 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 6,480万円 | 64.0万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,780万円 | 59.0万円 | 97.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランフレージュ四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市天王寺区では1.6%下落しています。